Уют в вашем доме - наша работа!

Уважаемые собственники!

Доводим до вашего сведения!

Решение Челябинской городской думы от 21.05.24г. №49/4 «Об оплате за содержание жилого помещения в городе Челябинске». (с 01.07.2024г.)

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2023 № 117/50, 117/53, 117/77-117/84 «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию» (с 01.07.2024г.)

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №109/4 от 06.12.2023г. «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения, оказываемые потребителям Челябинского городского округа Челябинской области» (с 01.07.2024г.)

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №105/1 от 28.11.2023 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на территории Челябинской области» (с 01.07.2024г.)

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №116/12 от 19.12.2023 «О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 26.02.2021 №9/4»

Постановление Правительства Челябинской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на 2023 год» №767-П от 27.12.2022г.

ТАРИФЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
с   01.07.2024 года

На территории Челябинска продолжается реализация федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

Благодаря программе "ФСГС" близится к завершению строительство большого современного пространства для отдыха и досуга во дворе по улице Энгельса 54 "А", которое уже по достоинству оценили местные жители.

На месте пустыря появится детская площадка с игровым комплексом, качелями. Для удобства жителей проложили сеть тротуаров, установлены скамейки и урны.

Детская площадка с игровым комплексом

Детская площадка с игровым комплексом

Детская площадка с игровым комплексом

Детская площадка с игровым комплексом

Приближается Великий праздник - День Победы! Это праздник памяти, чести, достоинства, праздник со слезами на глазах. Это слезы радости и скорби одновременно.

Стало доброй традицией в канун празднования Великой Победы поздравлять на дому ветеранов Великой Отечественной войны, тружеников тыла и детей войны. В преддверии 9 мая сотрудники Управляющей компании "Жилстройсервис-плюс" навестили и поздравили ветеранов с наступающим праздником и лично сказали спасибо героям, которые отстояли нашу страну. Ветераны рассказали о своей нелегкой жизни в годы войны, показали семейные фотоальбомы, вспомнили молодость. В качестве знака уважения были вручены подарки.

Эта ежегодная акция - лишь малая дань нашей благодарности и признательности за вклад, который ветераны внесли в Великую Победу. Наш святой долг – чтить и помнить людей, которые совершили подвиг, своим трудом и кровью завоевав мир и отстояв справедливость. Они дали нам возможность жить, трудиться, воспитывать детей. Наши ветераны – пример стойкости и силы духа. Они не жалуются на здоровье, предпочитают не вспоминать ужасы войны и очень переживают за сегодняшнее поколение бойцов, которое вновь встало на защиту Родины. Ветераны не сомневаются – Победа, как в 1945 году, будет за Россией. Иначе не может быть, ведь мы – потомки победителей!!!

Пришла весна… Это не только время пробуждения природы, но и пора наведения чистоты и порядка!!! Порядок должен быть как в человеке, так и вокруг него, поэтому субботники просто необходимы!

27 апреля, отложив свои служебные дела, работники управляющей компании Жилстройсервис - плюс дружно вышли на уборку придомовых территорий обслуживаемого жилфонда. Работа проведена масштабная: убрана вся территория от мусора и большого количества сухой травы и листьев, побелены бордюры.

Замечательная погода способствовала бодрому настроению и трудоспособности!

Алексей Текслер вручил награды лучшим работникам ЖКХ в Челябинской области

20 марта в здании правительства Челябинской области двум челябинцам присвоили звания «Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области», еще 16 южноуральцев были награждены.

Почетными грамотами и Благодарностями. Среди лучших представителей профессии слесарь-сантехник нашей управляющей компании с тридцатилетним стажем Игорь Герасимов, награжденный почетной грамотой губернатора Челябинской области.

В жизни многое меняется, но наша цель остается прежней: обеспечивать людям уют, тепло, хорошее самочувствие и настроение!!!

Конкурс рисунков 2024

Уважаемые собственники!

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги.

Размер платы может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

Таким образом, постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчёте.

ОДН — это затраты ресурсов (вода холодная и горячая, включая водоотведение и электроэнергия), которые расходуются управляющей компанией на содержание дома. Например, это электроэнергия, которую расходует лифт и лампочки в подъезде или вода, которой моют подъезды.

При ремонте и обслуживании систем ХВС и ГВС происходит слив стояков, расходы на эту воду так же учтены в ОДН. Нормативы расходов жителей на ОДН устанавливаются региональными органами власти и считаются с одного метра квадратного общей площади квартиры в м3 и киловатт-часах.

ОДН считается с одного квадратного метра так как — это жилищная, а не коммунальная услуга, а плата за содержание жилого помещения берётся за м2 его площади. Чем больше квартира — тем большая доля общего имущества принадлежит ее собственнику и тем больше он должен за неё платить.

Те дома, где нет общедомовых приборов учёта платят строго по нормативу и всё.

В многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учёта ОДН рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта, переданных жителями.

Может оказаться, что плата за ОДН окажется равной нулю и вот почему: часть жителей или не установили индивидуальные счётчики или долго не передают их показаний. В этом случае им начисляется норматив, который, как правило, выше реального потребления.
Таким образом, появляются лишние оплаченные м3 воды, которые и расходуются на содержание общего имущества.

Если жители занижают показания своих ИПУ или передают вообще нулевые показания, или ставят магниты, которые искажают показания.

В этом случае, использованные ими м3 воды становятся потраченными на общие нужды и подлежат оплате всеми жителями дома пропорционально.

Плата зависит от потребления, а значит, от самих жильцов.

Для жителей домов, в которых стоят общедомовые счетчики и вовремя передаются показания за электроэнергию и воду, ничего не изменится.

Собственникам, в свою очередь, нужно более ответственно относиться к своим обязанностям: своевременно предоставлять достоверные сведения о потребленных ресурсах.